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物业如何出租电梯广告？出租电梯广告的方式:1。联系广告公司:可以联系一些专业的广告公司，问问他们有没有兴趣租小区的电梯广告位，以办公区电梯广告为例，物业公司通常与专业广告公司签订合同，将电梯和外墙广告位出租给广告主，在所有电梯广告公司，物业电梯广告费属于全体业主，小区电梯广告费相关规定如下:1。小区的电梯广告费，应该属于全体业主，如果只是利用小区的部分电梯设置广告，广告费属于电梯所在单元的住户；广告费需要扣除合理成本后再给住户，剩下的归业主所有；2.根据相关法律规定，小区电梯的广告费用是业主共有的，物业管理公司只是代替管理。

广告主如果想提高广告投放的效率，在投放电梯广告的时候就要考虑不同电梯媒体的优劣，这样才能获得更好的广告效果！进一步明确受众定位。如果想减少电梯广告的无效发布，受众定位应该更加准确有效。具体来说，电梯广告要进一步明确不同区域、不同层次的受众定位。在高消费群体出没的地方宣传高消费水平的产品；在写字楼的电梯间，多贴一些与办公人员专业相匹配的广告；在普通住宅区，应该投放与普通人生活相关、符合其购买力和习惯的产品广告。

由于人口流动性大，各地人口流动规律不同，盲目广告会导致受众对广告的理解分散，降低广告的传播效率，浪费资源。以办公区电梯广告为例。上班族有几个高峰期，早中晚上下班时间。这几个时段人很多，电梯视频广告的时间应该主要集中在这几个时段。另外，工作时，观众行色匆匆，对周围环境关注较少。因此，在此期间，他们可以选择插入相对不太重要的天气预报和广告。

电梯广告出租方式:1。联系广告公司:可以联系一些专业的广告公司，问问他们有没有兴趣租小区的电梯广告位。这些公司有更多的经验和专业知识，可以更好地推广和管理广告。2.订合同:和广告公司达成协议后，你需要起草一份合同，明确广告主和你的权利义务。合同应当包括广告期限、广告内容、费用及其他相关事项。3.设定广告标准:出租电梯广告位前，需要确定广告标准，如广告尺寸、内容限制等，避免侵犯居民隐私或违反相关规定。

已经有受访者从法律层面给出了解释。我想从另一个事实层面讲，我们观察到的矛盾(利益相关:电梯广告公司员工)主要集中在业主和物业之间。2011年至2013年，北京市朝阳区观湖嘉园小区业委会起诉物业，要求其支付公共区域广告收益38万余元；北京市海淀区航天桥西北方向美丽园小区业委会起诉物业乱收费，法院作出终审判决，判令物业将电梯广告位租金收入18万元返还业委会。

最终，法院判决广告收入归所有人所有。讲一个有点极端的例子，也是上面的情况。某小区业委会起诉物业，法院判决物业将电梯广告位的租金收入返还业委会，所以物业要老老实实返还收入。但几天后，包括清洁工和维修工在内的所有物业人员都悄悄撤离了小区。再过几天，小区垃圾成堆，车位无人看管，安全问题成了巨大隐患。

小区电梯广告费归全体业主所有，小区电梯广告费相关规定如下:1。小区电梯的广告费应该属于全体业主。如果只是利用小区的部分电梯设置广告，广告费属于电梯所在单元的住户；广告费需要扣除合理成本后再给住户，剩下的归业主所有；2.根据相关法律规定，小区电梯的广告费用是业主共有的，物业管理公司只是代替管理。小区电梯广告费归全体业主。

物业公司利用共用部位、共用设施设备进行经营，因此获得的广告收入或摊位收入属于业主。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按照规定办理相关手续。业主收入应当主要用于补充专项维修资金，也可以根据业主大会的决定使用。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途。

1。中法合资企业纯属无稽之谈。2.质量和追没关系。很早就成立了，很少有宣传。如果认真安装，一般不会有问题。关键看服务。电梯现在是成熟的产品。价格便宜是电梯行业劣质品牌的主要卖点。前身是南通电梯厂，成立于1979年，是一家老企业。电梯行业现在基本都是一样的结构，很多都是外购配件。电梯是三分看质量七分看安装的电梯。再好的品牌，如果安装不到位，运行起来故障率高，声音异常。

城市纵横、目标媒体、林铁媒体、史静媒体、中文媒体、新潮媒体、分众媒体。这些电梯广告公司的售后服务还是比较好的。联合传媒，林铁传媒，楼宇电梯电视广告，分众传媒，中文传媒，城市纵横。这些公司的售后服务做得很好。郑州尹达电梯有限公司符合要求。只要在其维护范围内，不仅响应时间短，而且全年365天24小时提供紧急救援服务。

而且三星电梯的售后服务挺好的。安全可靠。我家小区用的电梯品牌是韦伯的，不仅仅是中国的市场贸易，世界上很多公司都有。无论从售后服务还是所售商品质量来看，都是无可挑剔的，而且这台电梯在使用时几乎不会出现问题，除非使用时间过长，导致电梯老化，需要定期派维修工对电梯进行维修保养。

小区电梯、外墙广告归物业所有。物业有管理小区公共设施的责任，包括电梯和外墙广告的管理和维护。但小区业主委员会或业主大会通过决议的，可以由其他单位或个人负责电梯和外墙广告的管理和维护。在此之前，我们应该与物业管理公司进行协商和沟通，以确保所有事项得到妥善处理。在房地产装饰行业，住宅区的电梯和外墙广告是一个非常受关注的话题。

首先需要明确的是，住宅区电梯和外墙广告的权属是由相关法律法规规定的。按照我国现行法律，这些广告的权属主要涉及三个方面:物业公司、业主委员会和广告主。大多数情况下，物业管理公司负责管理住宅区的运营和维护。物业公司通常与专业广告公司签订合同，将电梯和外墙广告位出租给广告主。物业管理公司作为业主委员会的代表，有权选择合适的广告主并与之合作。

让我得出一个结论:电梯广告行业是一个资源密集型、高投入的行业。到现在，电梯广告已经有十几年的历史，在一线城市比较流行，几乎所有小区的电梯里都有广告。阶梯传媒行业头部企业市值已经达到830亿，已经占据了大部分资源。大城市没有那么多机会。小城市呢？我以河南和湖北为例。河南有17个地级市。目前分众和新潮只进驻郑州和南阳。湖北有12个地级市。目前，分众和新潮仅进驻武汉、宜昌和襄阳。

通常是分众进入的城市，意味着市场教育达到一定水平，新潮会紧跟在那个城市，争取资源。如果是小城市，人们习惯的户外广告方式就是刷墙广告、传单、三轮车上的广告等等，电梯广告的新形势需要花大力气教育市场，规模上不去，没有稳定的秩序，直接导致空置率很高。小城市确实有电梯广告公司，但规模不大，广告位租金已经交了，资金压力会非常大。